年已经过半，受经济和疫情的影响，房地产行业可谓是度过了不平凡的半年。在这样的大环境之下，抚州土拍市场上半年交出了一份怎样的答卷呢？下面圈圈给大家整理了上半年（.1月1日-6月30日）抚州市城区土拍成交经营性地块情况！
据江西省土地使用权和矿业权网上交易系统，抚州市城区年上半年共成交16宗居住用地（兼容商业）、教育、商业用地，累计出让面积约为.81亩，累计成交总价约为万元，其中居住用地（兼容商业）13宗，累计出让面积约为.39亩，累计成交总价约为万元。
出让地块面积最大的是位于站前新区玉茗大道以西，医院以北DFA001地块，占地约90亩，由南昌润崇置业有限公司摘得，楼面价.06元/㎡，为年上半年“地王”。目前该地块正在建设南崇·春风南岸楼盘。
从地价水平看，地块溢价率不高，大部分地块均是底价成交，多家房企激烈角逐的场面也并不多见，拿地成本相对较低，楼面价多在2-3字头之间，上半年抚州土地市场整体供地略微下降；在拿地方面，国企充当主力军的角色，但一些优质地段，房企拿地意愿依旧较为强烈，但与之前相比，还是相差很大。
在这样的大环境下，楼市跌宕起伏牵动无数人心。疫情反复发作，经济社会发展面临挑战，房地产市场亦遭受波及，4月28日，抚州对楼市进行调控，开始出台房地产相关政策：对满足要求购房者给予所缴纳契税50%的补贴。
据抚州市住宅与房产信息网显示，抚州市本级、高新区、临川区上半年商品房共销售套，让一度遇冷的抚州楼市得到了一定的回暖。
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